Seit Jahresbeginn haben sich die Zinsen für Immobilienkredite vervierfacht. Neben der aktuellen Entwicklung der Baupreise sind es gerade auch gestiegene Finanzierungskosten, die private Häuslebauer vor Herausforderungen stellen. Das Programm “Familienwohnen” steuert gegen.
Familienfreundliche Baufinanzierung in Sachsen
Christian Kaltofen, Leiter der Privatkundenberatung der Sächsischen Aufbaubank – Förderbank – (SAB), sagte dazu: “In Zeiten von steigenden Zinsen muss man den Traum vom eigenen Haus nicht gleich per se verwerfen, sondern besonders darauf achten, die besten Konditionen für die Baufinanzierung rauszuholen. Die Förderprogramme von Land und Bund gewinnen deshalb stark an Bedeutung.”
Sächsische Familien erhalten von der SAB mit dem “Familienwohnen” ein attraktives Grunddarlehen von 50.000 Euro pro Kind zum Jahres-Sollzins von 0,75 Prozent und mit einer Zinsfestschreibung von 25 Jahren. “Jede Familie, die die effektiven Jahreszinsen von 0,75 Prozent nicht in ihre Baufinanzierung einbaut, verschenkt Geld”, so Kaltofen.
Förderprogramm „Familienwohnen“: kurzer Überblick
Als Reaktion auf die gestiegenen Baupreise hatte das Sächsische Staatsministerium für Regionalentwicklung (SMR) das Förderprogramm “Familienwohnen” zugunsten junger Familien vor einigen Monaten angepasst. Dabei wurde die Höhe der maximal zulässigen Gesamtausgaben für die Schaffung oder den Erwerb von Wohneigentum erhöht. Sie beträgt nun für einen Vier-Personen-Haushalt mit zwei Kindern 535.000,00 Euro. Die günstigen Zinskonditionen von 0,75 Prozent p. a. und die Zinsfestschreibung von 25 Jahren bleiben bestehen.
Das “Familienwohnen” kann mit weiteren Zusatzförderbausteinen kombiniert werden, etwa bei geringen Haushaltseinkünften oder bei Kauf und Modernisierung von vor 1990 erbautem Wohnraum.
Mehr:
Informationen zum Förderprogramm „Familienwohnen“ und den Link zum Online-Antrag finden Interessierte unter www.sab.sachsen.de/familienwohnen.
SAB-Webinar „Baufinanzierung“ an jedem 1. Donnerstag im Monat:
Wer sich mit dem Thema Baufinanzierung vertraut machen möchte oder schon konkrete Fragen hat, sollte sich zur monatlichen Online-Veranstaltung “Private Baufinanzierung: einfach und komplett” anmelden. An jedem ersten Donnerstag im Monat um 17.30 Uhr stellt das SAB-Beraterteam die sächsischen Förderprogramme vor und beantwortet Fragen. Anmeldung: www.sab.sachsen.de/termine
